类型： 金融理财 版本： V8.2
大小： 318.0 时间： 2025-11-18
根据最新消息，艮北新城备受瞩目的李宁体育园预计将在明年5月试运营，10月正式开园。
艮北新城作为后起之秀，近年来发展势头较猛，短短5、6年间，新一代的宜居新城已初具规模。
得益于整拆整建，高起点的规划使得艮北新城赢在起点，随着开发和项目建设的逐步铺开，板块的居住氛围逐渐形成，目前已有杨柳郡、招商越秀·公园1872、越秀亲爱里等多个楼盘交付入住。
目前区域在售项目为中南·棠玥湾、金科·博翠碧蓝湾、越秀·前滩名邸、越秀·天萃名邸等，成交均价约为42000-46000元/㎡。二手房杨柳郡挂牌价格大约在45000-51000元/㎡左右。
生活配套方面，杨柳郡好街已部分开业，招商花园城预计年底开业，市一的规划落地都为板块建设成为宜居新城增添助力。
不仅如此，李宁体育园南面计划出让一宗商地。该地块处于艮北新城核心区域，出让面积41600㎡，容积率3.5，可建面积145600㎡，建成后将成为艮北新城体量最大的商业项目。
地块西侧紧邻三官塘路，南面为艮山东路，道路通达。轨交方面，距离地铁1号线七堡站、规划九号线六堡站约800米。可以说不论是车行还是轨交，均较为便利。
此外，艮北新城将打造超过10公里的“林荫慢行系统”，其原点恰好在地块北面的李宁体育园，系统将进行发散型延伸至各点，形成多纵横交织的步行网。
人气聚集，交通便利，未来大有可为。
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