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艾咪亚租房软件

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1.确定租房地段。主要是要围绕自己工作或学习所在地周围寻找，切莫全城撒网，这样的话会让你疲惫不堪。

2.心理价位事先要确定。不然到最后你就可能从最初的1000元上升到2000。因为出租方总会一点一点的增加你的预算，在不知不觉中你就会远远超出自己的预算。

3.必要时找中介公司。中介公司的收费办法是一个月房租，他们的房源信息很多，因为北京很可恨的就是那些房东出租房屋不用给中介交费用，所以中介的费用全部来自于承租方，这和其他一些城市不一样，因此很多房东都把房子交给中介来代理。

4.一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，别合同都签了才想起后事就晚了。

5.签合同最好是能跟房东签，让房东带上房本让你看看。一些中介公司往往是自己同房东签定代理合同，让后出租，这样的话价格就会高，并且他们为了利益会随时收回房子。曾碰到一个租房的说，中介公司跟他签了一年合同，结果住了两月就要去他们搬出，虽然按合同赔了钱给他们，但你自己要面临马上寻找住处、搬家等麻烦事。

6.心态不要急，一定要沉住气，只要你自己努力找就一定会找到合适的。最好提前十多天就开始找，这样会给你时间来选择好房子。

7.房间基础设施一定要齐全，电器家具之类的可以根据房屋价格来决定要不要。其实好些房子没有家具家电，但自己购置一些的话会比那些设施齐全的要合算。毕竟你到旧货市场买下的东西价格都便宜，而且以后搬家也是自己的资产。

8.中介人员带你看房的时候都还比较热情，你可千万不要冲昏头脑，那是因为他们要赚钱，所以你不要顾及什么面情，看房十次八次也不嫌多，可别为了一时的不好意思就定了房，后悔的是你自己。交定金的时候尽可能用各种借口少交一点，这样当你后悔不想租这个房子的时候损失会少一点。我的经验是100~200元就足够了。

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1、押金不退

很多托管公司或中介公司都出现过不退押金的情况，也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

2、假房东

房东有房产证，可惜是假的，可你根本就看不出来，收取房租然后消失。这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜。并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。

3、提前交定金

骗子网上发个很便宜的房子，当你打电话时，说自己一直在外地，这房子是投资用房，就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好，吊起你的胃口，然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房，之后当你打完钱的时候，骗子也就不在出现了。所以，不管在什么地方租房一定要在没有签订合同之前不缴纳任何费用。

4、网络骗局

很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

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